Najmniejszy dom z rodzieny AR163 (PD0063). Przeznaczony dla 2-3 osobowej rodziny. Funkcjonalny układ pomieszczeń na małej przestrzeni mieści: na parterze salon z aneksem kuchennym alternatywnie - lokując kuchnią na tylnej ścianie budynku zamykamy klatkę schodową co daje nam możliwość stworzenia pod nią niewielkiej spiżarki. W salonie kominek. Po drugiej stronie schodów kotłownia (możliwość wejścia z zewnątrz) oraz WC - pralnia. Z domu przejście do garażu. Na poddaszu dwie sypialnie oraz łazienka. W przypadku przekrycia garażu wraz z domem jednym dachem dwu spadowym na poddaszu możliwe jest zaprojektowanie trzech sypialni z jedną lub dwoma łazienkami. Przewidziana możliwość podpiwniczenia budynku oraz likwidacji garażu lub jego obrócenia o 90 stopni.Projekt sprzedawany jest: pełnobranżowa dokumentacja AR163 (PD0063)adaptacja AR163AD4 (PD0063AD4) - sama architektura. Projekt dostępny w odbiciu lustrzanym (architektura).
Fundamenty: betonowe /lane na mokro/ Ściany fundamentowe: betonowe /lane na mokro/- alternatywnie bloczki betonowe Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25cm + styropian 12cm - alternatywnie YTONG, porotherm 44 Ściany wewnętrzne nośne: pustak 18 lub 20cm - alternatywnie YTONG, porotherm Ścianki działowe: pustak 12cm lub z płyt gipsowo kartonowych(GK) Schody: żelbetowe lub o konstrukcji drewnianej Strop: żelbetowy /lany na mokro/ - alternatywnie gęstożebrowy np. FERT Więźba: drewniana Pokrycie dachu: Dachówka ceramiczna - alternatywnie blacha, papa bitumiczna Wyrażamy zgodę na zmianę technologi budowy domu na system lekkiej konstrukcji szkieletowej.